Ruime woning met 4 slk, bureau, garage en tuin op topligging


Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar u alle voorzieningen binnen handbereik heeft? Dan is deze driegevelwoning beslist een bezoek waard.

De woning geniet van een bijzonder praktische ligging: scholen, warenhuizen, apotheek, sportfaciliteiten, horeca enz. bevinden zich allemaal op wandelafstand. Ideaal voor wie graag centraal woont en de wagen niet voor elke verplaatsing nodig wil hebben.


Bij het binnenkomen vinden we een ruime inkomhal met gastentoilet. Vooraan bevindt zich meteen een grote polyvalente kamer die tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als bureau voor thuiswerkers of vrije beroepers, extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer.


Verder beschikt de woning over een ruime en gezellige leefruimte met open haard, die een mooi zicht biedt op de tuin. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de wintermaanden, terwijl het contact met de tuin het hele jaar door voor een aangename woonbeleving zorgt. Aansluitend bevindt zich de keuken waar u naar hartenlust kunt kokerellen of gezellig kan bijpraten.


Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. Zo is er een inpandige garage, waardoor u beschikt over zowel parkeer- als extra bergruimte.


Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een badkamer, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor een groter gezin of voor wie graag over extra kamers beschikt. Daarnaast is er nog een ruime zolder, ideaal als bijkomende opslagruimte en met mogelijkheden afhankelijk van uw wensen.


Buiten kunt u genieten van een mooie, gezellige tuin, een fijne plek om tot rust te komen, kinderen te laten spelen of gezellig met familie en vrienden te genieten.


Geen renovatieplicht

Een belangrijke troef is het EPC-label C. Hierdoor is er geen renovatieplicht van toepassing. De woning biedt dan ook een interessante combinatie: u kunt er meteen gebruik van maken en eventuele moderniserings- of renovatiewerken volledig op uw eigen tempo uitvoeren. U bent niet gebonden aan een verplichte renovatietermijn en kunt de woning stap voor stap aanpassen aan uw eigen smaak, wensen en budget.


Troeven:
ruime driegevelwoning – 4 slaapkamers + polyvalente kamer – inpandige garage – ruime zolder – gezellige tuin – open haard – alle voorzieningen op wandelafstand – EPC-label C – geen renovatieplicht.


Een ruime gezinswoning met heel wat mogelijkheden en een bijzonder praktische ligging. Plan uw bezoek en ontdek zelf de ruimte en het potentieel van deze woning!

€ 439,000


  • 5 slaapkamer(s)
  • 246 m² bewoonbare oppervlakte
  • 648 m² grondopp.
  • 1 badkamer(s)
  • 1 garage(s)

Vraag hier uw bezoek aan




Huis te koop te Lievegem

Financieel

Prijs € 439,000
Referentie VK Molendreef 111

Algemene info

Bouwjaar 1970
Staat Deels te renoveren
Bebouwing Half open
Tuin 366 m²
Garage Ja
Tuin Ja
Terras Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte 648 m²
Bewoonbare oppervlakte 246 m²

Ligging

Adres Molendreef 111
9920 Lievegem
Winkels op 120 m
School op 300 m
Openbaar vervoer op 350 m
Autosnelweg op 5 Km
Sportcentrum op 550 m

Omgeving

Zonetype Geen afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone
G-score C
P-score C
Signaalgebied Nee
Watergevoelige openruimtegebieden Nee

Indeling

Woonkamer 38 m²
Keuken 12 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Slaapkamer 4 10 m²
Slaapkamer 5
Ruimte vrij beroep 1 m²
Bureau 25 m²
Toiletten 2

Energie

254
EPC 254 Kwh/m²/j
Ramen hout
Type verwarming gas cv
Renovatieverplichting Nee

Stedenbouw

Kadastraal inkomen € 897
Bestemming woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Dagvaarding Nee
Voorkooprecht Nee
Servitude Nee
Vonnissen Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister Nee

Downloads

Verkavelingsplan
Verkavelingsvoorschriften
Stedenbouwkundig uittreksel
Asbestattest
EPC
Gewestinfo
Info herstelvorderingen
Kadastale legger
Maatregelenregister
Info onroerend erfgoed
Info overstromingsgevaar
Info voorkooprecht
Bodemattest

Contacteer Inge



Interesse of vragen ?

0491 755 200
vastgoed@credofin.be
Molendreef 13, 9920 Lievegem

Deze website gebruikt cookies om gegevens over uw gebruik van de website te verzamelen, te analyseren en te onthouden zodat wij u een betere surfervaring kunnen bieden
Akkoord Niet akkoord