Op zoek naar rust, ruimte en een landelijke ligging? Deze charmante woning in Blekkersdijk (Sint-Laureins) biedt het allemaal. Gelegen in een uiterst rustige omgeving en toch op wandelafstand van het centrum van Watervliet, geniet u hier dagelijks van een prachtig open zicht op de omliggende velden.
De woning dateert van 1980 en werd de voorbije jaren grondig aangepakt. Zo werden onder andere het dak vernieuwd en geïsoleerd, ramen en deuren vervangen (voorzien van rolluiken), een nieuwe keuken en badkamer op het gelijkvloers geïnstalleerd, en werd er geïnvesteerd in zonnepanelen, een laadpaal en een zonneboiler. Ook het ruime terras met overkapping werd recent aangelegd – de ideale plek om in alle privacy te genieten van de rust en het uitzicht.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de velden, recente en volledig uitgeruste keuken, badkamer met douche en toilet, en een ruime garage.
Verdieping: 2 slaapkamers, dressing, een tweede badkamer (nog te renoveren) en een ruime overloop die perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte.
Buiten beschikt de woning niet over een tuin, maar het grote terras met luifel maakt dit ruimschoots goed en vormt een volwaardige buitenleefruimte.
Hoewel er reeds veel energiezuinige ingrepen werden uitgevoerd, beschikt de woning momenteel over een EPC-label D. Met het plaatsen van een extra warmtepomp in de gang kan dit eenvoudig verbeterd worden naar label B.
Daarnaast is de woning asbestveilig, wat een extra geruststelling biedt.
Bezoeken zijn steeds mogelijk na telefonische afspraak.
| Prijs | € 339,000 |
| Referentie | VK Blekkersdijk |
| Bouwjaar | 1980 |
| Staat | Goede staat |
| Bebouwing | Half open |
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Grondoppervlakte | 120 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 m² |
| Adres |
Blekkersdijk 21 9988 Sint-Laureins |
| Winkels op | 1.5 Km |
| School op | 1.5 Km |
| Openbaar vervoer op | 1.5 Km |
| Sportcentrum op | 1.1 Km |
| Zonetype | Geen afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Signaalgebied | Nee |
| Watergevoelige openruimtegebieden | Nee |
| Woonkamer | 31 m² |
| Keuken | 14 m² |
| Slaapkamer 1 | 21 m² |
| Slaapkamer 2 | 25 m² |
| Toiletten | 2 |
| EPC | 341 Kwh/m²/j |
| Ramen | pvc |
| Type verwarming | elektrisch |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Kadastraal inkomen | € 337 |
| Bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Servitude | Nee |
| Vonnissen | Nee |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | Nee |

| 0491 755 200 | |
| vastgoed@credofin.be | |
| Molendreef 13, 9920 Lievegem |